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Immobilien im Ausland suchen und erwerben

Mit den Jahren haben wir uns als Familie in das Land Spanien verliebt, weshalb wir unbedingt dort leben wollten. Was uns dabei am schwersten in der Umsetzung fiel, war die Suche nach einer passenden Immobilie. Wir wollten nicht nur reichlich Platz und eine gute Lage, denn natürlich sollte ebenfalls der Kaufpreis stimmen. Insgesamt suchten wir zwei Jahre, in denen wir teils mit unterschiedlichen Maklern arbeiteten. Von diesen Eindrücken und Erfahrungen bei der Suche nach unserer Immobilie im Ausland möchte ich nun an dieser Stelle berichten. Tolle Preise und günstige Immobilien gibt es tatsächlich noch, wenngleich die Suche danach mit einigen Hindernissen verbunden sein kann.

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Immobilie bewerten – Ein Leitfaden

posted am December 10, 2024

Die Bewertung einer Immobilie ist ein entscheidender Schritt, um den genauen Marktwert eines Objekts zu bestimmen. Ob für den Verkauf, Kauf oder die Vermietung, die richtige Einschätzung bietet eine solide Grundlage für finanzielle Entscheidungen. Wer eine Immobilie bewerten möchte, muss zahlreiche Faktoren berücksichtigen, die den Wert beeinflussen können. Es ist wichtig, die verschiedenen Aspekte zu kennen, die berücksichtigt werden müssen, um eine faire und marktgerechte Bewertung durchzuführen.   Lage als Schlüsselkomponente [mehr lesen]

Ein Haus verkaufen: Den richtigen Käufer finden

posted am July 22, 2024

Wenn es an der Zeit ist, ein Haus verkaufen zu wollen, besteht einer der wichtigsten Schritte darin, den richtigen Käufer zu finden. Dieser Prozess kann komplex sein, aber mit dem richtigen Ansatz können Hausbesitzer ihre Chancen erhöhen, einen geeigneten Käufer zu finden und einen erfolgreichen Verkauf abzuschließen. Wie Sie diesen Käufer finden, erfahren Sie hier.   Bereiten Sie Ihr Haus vor Bevor Sie Ihr Haus verkaufen, müssen Sie es gut vorbereiten. [mehr lesen]

Nutzwertgutachten: Die Bedeutung und Funktionsweise der Parifizierung

posted am February 22, 2024

In der Welt des Immobilienwesens ist das Nutzwertgutachten, insbesondere im Kontext der Parifizierung, ein entscheidendes Instrument. Es ist ein Verfahren, das oft in Eigentümergemeinschaften angewendet wird, um den Wert einzelner Einheiten innerhalb eines Gebäudes zu bestimmen. Dieser Blogbeitrag wird die Bedeutung und Funktionsweise eines Gutachtens im Rahmen der Parifizierung genauer beleuchten. Was ist eine Parifizierung? Bevor wir uns dem Gutachten zuwenden, ist es wichtig zu verstehen, was Parifizierung bedeutet. Parifizierung ist ein rechtlicher Prozess, bei dem das Eigentum an einer Immobilie in mehrere Teile aufgeteilt wird. [mehr lesen]

Wozu dient ein Nutzwertgutachten im Immobiliensektor?

posted am August 29, 2023

Ein Nutzwertgutachten, wie zum Beispiel durch Architekt DI Heinrich Trimmel, Sachverständiger, wird unter anderem beim Kauf von Wohnungen, der Aufteilung von Liegenschaften in Familienbesitz, der Berechnung von Betriebskostenanteilen einzelner Wohnungseigentümer und beim Bau eines Doppelhauses erstellt. Es gibt noch weitere Anlässe dafür.   Erstellung des Nutzwertgutachtens durch einen Sachverständigen   Das Gutachten erstellt ein Sachverständiger, um die Nutzwerte von einzelnen Wohnungseigentumsobjekten zu ermitteln. Er ermittelt dabei die Größen von Eigentumsanteilen an einzelnen Wohnungseigentumsobjekte, wie sie im Grundbuch dargestellt sind. [mehr lesen]